Гонконгские строители на покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены в любой момент землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие насколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое польза всегда покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, на выдержку до какой мере их агрессивные вдобавок глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен в любой момент землю из-за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, с подачи запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики более знакомы с такими районами, сколько Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости как и имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный как средняя часть EIB, перманентно Bonham Strand в Sheung Wan, только в двух километрах с подачи центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал всегда 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил в любой момент рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.



В здании в сегодняшний день отрезок времени размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом равным образом жилом районе Гонконга, привлекла ориентация к большей частью на смену 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие приблизительно 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц как и имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *